Rīga, Centrs, Krāsotāju iela

Par šo īpašumu

Krāsotāju iela 13" ir nodots ekspluatācijā un vairāk kā puse dzīvokļu jau ir atradusi jaunos saimniekus.
Trīs ēku kompleksā ir pieejami dažādu platību dzīvokļi, starp kuriem ikviens varēs atrast sev piemērotāko. Īpašuma izcilā lokācija sniedz iespēju apvienot klusumu un zaļojošu apkārtni ar pilsētas centra dzīvi un piedāvātajām ērtībām. Katrs īpašnieks var piemeklēt sev vēlamāko dzīvokļa atrašanās vietu – ar skatu uz ielu, pagalmu vai pāri Ziedoņdārza parkam.
Trīs ēku kompleksā pieejami 40 no 85 dzivokļi platībās no 17 - 79 kv.m. un 2 no 9 autostavvietas.
Īpašums Krāsotāju ielā ir izdevīga investīciju iespēja arī tiem, kuri vēlas pelnīt ar nekustamā īpašuma izīrēšanu. Lieliskā lokācija un pārdomātie dzīvokļu plānojumi piesaistīs augstu interesi no potenciālajiem īrniekiem, nodrošinot stabilu ienesīgumu un naudas plūsmu.
Dzīvokļi tiek pārdoti tādā stāvoklī, kādā tie ir pašlaik, attiecīgi ļaujot remontdarbus veikt pēc saviem ieskatiem.

Visas trīs ēkas ir pirmskara mūra celtnes, būvētas 20. gadsimta sākumā. Ēku renovācijas ietvaros ir atjaunotas fasādes, nomainīti logi, kā arī nomainīts jumta segums, notekcaurules un novadrenes.
Ēku iekšienē pabeigti darbi pie jaunu inženiertīklu (ūdensapgāde un kanalizācija, apkures tīkli, elektroinstalācija) izbūves. Katrā dzīvoklī apkures un ūdensapgādes tīkli tiek aprīkoti ar individuālajiem skaitītājiem ar attālināto nolasīšanu. Kāpņu telpās vēl turpinās atjaunošanas darbi, kur tiek rūpīgi strādāts, lai tām piešķirtu gaišumu un vēsturisku auru. Ēkas ir gatavas centralizēto siltumtīklu pieslēgšanai, kur katrā ēkā ir izbūvēts savs siltummezgls, bet AS “Rīgas siltums” jau sācis maģistrālo tīklu ieklāšanu līdz mūsu objektam. Ēku atjaunošanas darbos akcents tiks likts uz kāpņu telpām, kurās vēlamies saglabāt vēsturisko noskaņu, atjaunojot no ēku celšanas brīža saglabājušos margu kalumus un oškoka lenteres, vienlaikus ar gaišiem krāsu toņiem radīsim siltu un mājīgu atmosfēru. Ēkās jau ir uzstādītās koka ārdurvis ar ugunsizturības klasi EI30. Tāpat tiks atjaunots sienu un griestu krāsojums. Arī kāpņu telpām ir nomainītas ārdurvis uz siltinātam metāla durvīm. Lai nodrošinātu ēkās energoefektivitāti, ēkās ir nomainīti logi uz PVC logiem ar augstu siltumpretestības koeficientu (U=1,1W/m2k), tāpat arī ir veikta bēniņu siltināšana, kur 30cm biezumā ir iestrādāt minerālvate.

Teritorijā ir gandrīz pabeigti labiekārtošanas, kur jau uzlikti jauni bruģakmens segumi, izbūvēts teritorijas nožogojums, uzstādīta rotaļu iekārta un veikti daļēji apzaļumošanas darbi. Līdz rudenim teritorijas labiekārtojums tiks papildināts ar soliņiem, velostatīviem, atkritumu urnām un citiem labiekārtojuma elementiem. Tāpat turpināsies darbi pie pagalmu apzaļumošanas, kur tiks iestādīti dažādi stādi.